Куда катится рынок новостроек Москвы? Разбор цен и трендов 2026 года 🏙️👇

Покупка квартиры в столице - это больше не про «успеть до подорожания», а про сухой расчет.

Что прямо сейчас происходит на первичном рынке?

​💰 Сколько стоит квадратный метр?
​▪️ Комфорт-класс (Старая Москва): ~400 тыс. руб./кв. м. Проекты в Новой Москве доступнее - ~340–350 тыс. руб./кв. м.
▪️ Бизнес-класс: 500-650 тыс. руб./кв. м. Тут решает локация (Даниловский, Раменки, Мнёвники) и архитектура.
▪️ Премиум и Элит: От 1,2-1,5 млн руб./кв. м и выше. Пространство для избранных с клубным сервисом.

​🏘️ Что предлагают застройщики за эти деньги?
​Главный тренд - «город в 15 минутах»:
​Двор без машин: Ландшафтный парк, детские плейхабы и зоны отдыха начинаются сразу за порогом лобби.
​Всё под рукой: Кофейни, PVO, супермаркеты и фитнес - на 1-х этажах.
​Школы и сады: В крупных ЖК социалка строится параллельно с жилыми корпусами.

​📌 Итог: Покупатель стал требовательнее. Выигрывают проекты с концептуальной инфраструктурой, продуманными евро-планировками и хорошей транспортной связностью.