🏠 Дайджест недвижимости Москвы: 25 окт - 1 ноя 2026

Рынок продолжает остывать. Вот главное за неделю:

📉 Новостройки
Продажи массового сегмента в III квартале - антирекорд.

Новое предложение за 9 месяцев упало почти на треть.

В Старой Москве почти не выводят комфорт-класс.

Цены растут медленно (Новая Москва +16% г/г до ~338 тыс./м²).

📈 Вторичка
Предложение сократилось на ~40%.

Спрос держится, особенно на элитную вторичку (+43% за 9 месяцев).

Цены медленно ползут вверх.

🏙 Элитка
Новые проекты продолжают выходить, но спрос на первичку слабее.

Вторичная элитка в плюсе.

💡 Итог
Высокие ставки + ужесточение семейной ипотеки с 1 октября давят на новостройки.

Покупатели всё чаще смотрят во вторичку.

Рынок в режиме коррекции и поиска баланса.

Сохраняйте, если следите за рынком 👀