Промышленный участок с готовой инфраструктурой

Московская область, Рузский район, ПГТ Тучково

Выгодное предложение для бизнеса и инвестиций
Предлагается к продаже промышленный земельный участок площадью 2 гектара, расположенный в перспективной промышленной зоне Московской области - всего в 80 км от Москвы.
Объект идеально подходит для размещения производственного предприятия, складского комплекса или логистического центра.
Ключевые характеристики
Общая площадь: 2 га
Стоимость: 90 000 000 рублей

Категория: промышленное назначение

Удобная конфигурация участка. Готовая инфраструктура - экономия времени и средств
На участке уже имеются все необходимые коммуникации для быстрого запуска проекта:
• Офисное здание площадью 120 м².
• 3 собственные водяные скважины, две из них на глубине 70 и 100 м (ставятся насосы и готовы к работе). Одна законсервированная ,на глубине 800м(требует дополнительных исследований на содержание минералов)
• Электроснабжение: собственная подстанция 100 кВт, возможность увеличения мощности.
• Газ по границе участка
Это позволяет минимизировать капитальные вложения и ускорить ввод объекта в эксплуатацию.
Транспортная доступность:
Всего 250 метров до железнодорожной линии. Удобный подъезд для грузового транспорта.
Быстрый доступ к ключевым трассам Московской области( Минское шоссе).
Локация обеспечивает эффективную логистику и снижает транспортные издержки.
Потенциал развития
Участок обладает дополнительными возможностями для расширения:
Возможность увеличения площади за счёт засыпки оврага ,гибкость в планировании застройки.
Масштабирование под задачи бизнеса.
Почему это выгодно:
Уже подключены основные коммуникации.
Снижение затрат на подготовку участка.
Отличная транспортная логистика.
Перспективный промышленный кластер.
Быстрый запуск проекта.
Идеально подходит для производственных предприятий, складских комплексов, логистических центров, инвестиционных проектов.
Заключение
Это готовая площадка для реализации бизнеса с минимальными затратами на инфраструктуру и высоким потенциалом роста стоимости.
Комиссия Агента +1,5 %