🏡 Госдума приняла закон, который запрещает продавать садовые или огородные участки отдельно от находящихся на них домов, бань, гаражей или хозяйственных построек

🏡 Госдума приняла закон, который запрещает продавать садовые или огородные участки отдельно от находящихся на них домов, бань, гаражей или хозяйственных построек. Чтобы участок можно было продавать, придется продавать всё вместе. Раздел участка допускается только при строгом соблюдении земельного законодательства, а делить строения нельзя.

Новый закон уточняет инфраструктуру участков: теперь в ней официально указаны вода, электричество, газ, канализация, а также сараи, теплицы, летние кухни, бани и колодцы. При этом погреба, встроенные в дом, не считаются отдельными строениями, чтобы избежать путаницы при кадастровом учёте и продаже.

✖️ Запрет распространяется на создание садовых территорий на сельхозземлях и в зонах, где это запрещено — это предотвратит незаконное освоение таких земель.

⚠️ Новые нормы вступают в силу с 1 сентября 2025 года.