Покупателей с ипотекой хотят вернуть на первичный рынок жилья

В конце 2022 года покупатели стали чаще отдавать предпочтение приобретению квартиры на вторичном рынке. К этому привело снижение процентной ставки по ипотеке на вторичном рынке, и то, что продавцы на рынке готового жилья гораздо чаще были готовы торговаться.

В результате, если в начале прошлого года основная доля ипотеки выдавалась на рынке новостроек, то к осени вторичный рынок возвратил себе прежние позиции. Большая часть ипотеки снова стала предоставляться на этом рынке. Это привело к сокращению спроса на новостройки.

Кроме того, большие надежды на наращивание объемов кредитования в этом году связывают с увеличением выдачи ипотеки на строительство частных домов за городом. Количество выданных кредитов на этом рынке выросло в три раза в 2022 году.

Сейчас условия выдачи ипотеки на ИЖС смягчаются, появились программы ипотеки с низкими ставками, и это привело к увеличению количества заемщиков, готовых взять ипотеку на ИЖС.