🤔 Перспективы рынка ипотеки в 2025 году?!

Спрос на ипотеку в наступившем году продолжит снижаться, оставляя рынок под влиянием высокой ключевой ставки, он будет поддерживаться только действующими льготными программами, чья доля, по мнению экспертов, в выдачах может достигнуть 90% и более в течение следующих 12 месяцев. Выдача ипотеки может сократиться до 1–1,2 миллиона кредитов. Восстановление рынка ожидается не ранее 2026 года, при условии снижения ключевой ставки.
🏘 Люди, не подходящие под условия государственных программ, будут откладывать сделки с недвижимостью или, если возможно, приобретать жилье за собственные средства. Банки сосредоточатся на оказании поддержки тем заемщикам, которые уже выплачивают кредиты, вместо поиска новых клиентов.
🔘 Согласно прогнозу ЦБ, в 2025 году ключевая ставка ожидается на уровне 17–20%. В 2026 году возможное снижение ставки до 12–13%, а в 2027 году — до 7,5–8,5%. В настоящее время ключевая ставка составляет 21%, что является максимальным значением за всю историю. Следующее заседание по ключевой ставке запланировано на 14 февраля.