РАЗДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

🏡 Владельцы земельных участков могут столкнуться с необходимостью разделить свою землю на несколько частей. Процедура эта требует внимательного подхода, а основные моменты разделения земельного участка прописаны в статьях Гражданского и Земельного кодексов РФ.

☝️ Когда возникает необходимость разделить земельный участок, собственникам стоит учесть все юридические аспекты:
- на участке должно быть межевание и он должен быть зарегистрирован в кадастровой базе;
- каждый из образующихся участков должен соответствовать минимально допустимым законодательным требованиям (узнать их можно в местном архитектурном отделе);
- если супруги разводятся, то раздел участка может быть осуществлён либо по обоюдному согласию, либо через суд;
- если земля в собственности нескольких людей, каждый из них должен дать согласие на разделение. В случае отказа вопрос решается в суде.

 Процесс раздела участка, на котором находится жилой дом, несколько сложнее. При этом важно, чтобы оба разделённых участка имели отдельные входы и возможности для проживания.

📌 Разделение земельного участка – это многоэтапный и требующий внимательности процесс, который важно правильно спланировать и выполнить с учётом всех юридических нюансов.