⚡️ Теперь жильё, приобретённое с использованием ипотеки и материнского капитала, можно будет оформлять в общую семейную собственность ещё до полного погашения кредита — без согласия банка.

⚡️ Теперь жильё, приобретённое с использованием ипотеки и материнского капитала, можно будет оформлять в общую семейную собственность ещё до полного погашения кредита — без согласия банка. Это значительно упростит сделки с такой недвижимостью, включая продажу или обмен. Законопроект уже направлен на подпись президенту.
Утвержден и опубликован закон про упрощение использования маткапитала для улучшения жилищных условий (195-ФЗ от 07.07.2025).
Теперь при использования маткапитала можно наделить долями членов семьи, в том числе детей, в объекте, находящемся в залоге, без согласия кредитора.
☝️ Меняется статья 7 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ее дополнили новым пунктом:
"На оформление лицом, получившим государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супругом (супругой) в общую собственность такого лица и (или) его супруга (супруги) и детей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала и являющегося предметом залога до момента погашения регистрационной записи об ипотеке, согласие залогодержателя не требуется".

Данные изменения вступили в силу с даты публикации закона (с 07.07.2025).