🤔  «Дачная амнистия» - упрощенный порядок регистрации прав собственности на земельные участки и загородные постройки

🤔  «Дачная амнистия» - упрощенный порядок регистрации прав собственности на земельные участки и загородные постройки (жилые и садовые дома, гаражи, бани), который позволяет оформить недвижимость без лишней бюрократии. 

Основная цель - помочь гражданам легализовать имущество, которое было построено или получено давно, но не было должным образом учтено в государственных реестрах. 

Программа по срокам продлена до 1 марта 2031 года. Что можно оформить:
• Жилые и садовые дома на участках для садоводства, ИЖС или ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
• Земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года).
• Хозяйственные постройки (сараи, бани, погреба). 

Владельцам не нужно получать разрешение на строительство или уведомлять власти о начале и завершении работ. Для регистрации дома в Росреестре сейчас достаточно всего трех документов: 
1️⃣ Технический план на постройку (готовится кадастровым инженером).
2️⃣ Правоустанавливающий документ на землю.
3️⃣ Декларация на недвижимость. 

Зачем это нужно собственнику?!
✔️ Защита прав: Только после регистрации объект можно официально продать, подарить, застраховать или передать по наследству.
✔️ Регистрация дома как жилого дает право оформить в нем постоянную регистрацию.
✔️ Возможность получить налоговый вычет (до 260 тыс. рублей) и в некоторых случаях платить за электричество по сниженному сельскому тарифу.

Но есть и риски: объекты, не оформленные до окончания амнистии, могут быть признаны самостроем и снесены по решению суда.