📌 В апреле 2024 года вступают в силу законы, влияющие на собственников квартир.

🔹 Вводятся ограничительные меры для «наливаек» в многоквартирных домах. Новый закон дает региональным властям право ограничивать время продажи алкоголя в общественных местах и разрешать продажу только в определенных заведениях. Нарушения можно сообщить в Росалкогольтабакконтроль. (Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. № 6-ФЗ).

🔹 Понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме» (ст. 25 ЖК РФ) расширяется. Все изменения в границах и площади помещения, формирование новых помещений и изменения внутренней планировки теперь будут считаться перепланировкой. После перепланировки необходимо будет обновить сведения в ЕГРН и кадастре, а также уведомить муниципальные органы. Те же правила действуют при изменении статуса жилого помещения на нежилое и наоборот. Решение об изменении статуса помещения считается оконченным после обновления сведений в ЕГРН (Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ).

🔹 Для собственников квартир в домах, признанных объектами культурного наследия, вводится четкий перечень работ, которые разрешено проводить в их жилых помещениях. Это, текущий или капитальный ремонт объекта без увеличения его размеров. Необходимо согласовывать работы с органом контроля объектов культурного наследия. (ФЗ от 4 августа 2023 г. № 472-ФЗ)