Процентные ставки по ипотеке достигли заградительного уровня

Лучшая процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке на настоящий момент, по данным «ДОМ РФ», составляет сейчас 16%.


Считается, что количество заемщиков, готовых брать ипотеку, резко сокращается при ставке 15%. Сейчас же лучшим предложением на рынке считается процентная ставка в 16%, при этом уже есть банки, кредитующие клиентов под 20%. В этих условиях ипотека на вторичном рынке стала использоваться только для улучшения жилищных условий. Кредит по высоким ставкам берут, только если нужна небольшая доплата при обмене квартиры, а кроме того, оформляют сейчас ипотеку заемщики, у которых есть уверенность, что они получат деньги и смогут в ближайшие несколько месяцев досрочно погасить взятый кредит. Покупатели, которые не занимаются обменом и с помощью ипотеки хотели бы взять большую сумму на приобретение квартиры, рассчитав ежемесячные платежи, в сложившихся условиях отказываются брать кредит.

☝️ 15 декабря должно состояться заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке, на котором, как ожидается, ключевая ставка будет повышена в очередной раз. Сейчас обсуждается только размер повышения: вырастет ключевая ставка до 16% или до 17%??? А рост ключевой ставки приведет к дальнейшему увеличению ставок по ипотеке.