В сентябре вступят в силу несколько нововведений для собственников недвижимости.

Вводятся официальные определения земельного участка (часть поверхности земли с определенными в установленном законом порядке границами), здания и сооружения (результат строительства или раздела другой недвижимости), а также помещения (обособленная часть здания и сооружения, пригодная для проживания или использования в других целях);
Собственник здания, расположенного на чужом участке, имеет право пользоваться этой землей в том объеме, который необходим ему для доступа к своей недвижимости. После случайной гибели здания за таким собственником сохраняется указанное право пользования участком в течение 5-ти лет—если за это время он не приступит к восстановлению, право на землю у него прекращается;
Право на долю в общем имуществе многоквартирного дома закреплено за собственниками всех помещений, как жилых, так и нежилых;
Помещение, жилое или не жилое, в доме могут изъять у собственника по решению суда, если будет установлено, что он, нарушает права соседей, использует помещение не по назначению.
Вступают в силу правила осмотра и составления техплана жилого дома для приватизации земли. Осмотр дома осуществляется уполномоченными органами в течение 30 дней со дня получения от гражданина заявления о предварительном согласовании участка. После осмотра и вынесения решения о предварительном согласовании предоставления участка можно получить технический план жилого дома;
Государство может обязать собственника земельного участка предоставить его другим лицам для использования в определенных целях: размещение трубопроводов, автомобильных дорог, доступ к водным объектам и т. д.. Добавляется - реконструкция или капремонт участка инженерных сооружений, относящихся к линейным объектам (нефтепровод, газопровод, электросети и т. д.

Законы корректируются и добавляются и как они будут работать, их плюсы и минусы - покажет время! Обо всех нюансах практического применения нововведений мы будем информировать Вас в следующих постах!!!