🧱 ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Часто в квартирах мы делаем перепланировки, считая себя полноправными владельцами недвижимости. Узаконивать это забываем или специально игнорируем. Потом возникают проблемы, при купле-продаже такой квартиры или при ее залоге, например. Да и соседи могут нажаловаться и к вам придет жилинспекция.

☝️ Стоит быть готовым к тому, что некоторые перепланировки вообще согласовать не удастся, так как это запрещает закон:

✖️ Сносить несущие стены;

✖️ Переносить "мокрые точки" вне их зоны, а тем более на жилую площадь;

✖️ Убирать окна - во всех жилых комнатах обязательно должно быть окно;

✖️ Делать вход из жилой комнаты в санузел;

✖️ На кухнях с газовой плитой демонтировать дверь в кухню;

✖️ Присоединять к квартире балконы и лоджии;

✖️ Обьединять комнату с кухней в однокомнатной квартире;

✖️ Устанавливать кондиционеры на фасаде дома без согласования соседей.
Помимо перечисленных запретов могут быть и другие, которые устанавливает региональное или муниципальное законодательство. За незаконную перепланировку могут последовать штрафы и обязанность вернуть все в исходное состояние.

📌 Что касается банков, то они довольно лояльно относятся к имеющимся перепланировкам, которые можно узаконить.