В Центробанке заявили, что ключевая ставка, которая остается на одном уровне почти 8 месяцев, в июле может вырасти.

Значение ставки могут пересмотреть из-за существующих рисков инфляции.

Результатом может стать рост и без того не низких процентных ставок по ипотеке, при том, что они росли и предыдущие месяцы, когда значение ключевой ставки оставалось на уровне 7,5%. На вторичном рынке, где нет льготной ипотеки, ставки и сейчас достаточно высокие - чуть выше 11%, а на практике кредиты заемщикам одобряют под 12% годовых. Такие ставки на рынке были и раньше и покупатели готовы были оформлять ипотеку на таких условиях. Но тогда и цены на квартиры были другими. За последние несколько лет цены на жилье значительно выросли, и платеж по ипотеке оказывается достаточно большим. Поэтому при нынешних ставках заемщики на вторичном рынке, как правило, оформляют кредиты на небольшие суммы, необходимые для внесения доплаты при улучшении жилищных условий, переезда в более просторную квартиру, либо рассчитывают рефинансировать ипотеку, снизив процентную ставку, как только перекредитование снова станет выгодным.

❗Напомним, что заседание совета директоров ЦБ состоится 21 июля!