🏗 Как правильно снести дом?

🏗 Как правильно снести дом?

Нередко граждане при покупке земельного участка в «подарок» получают ещë и дом, который совсем не пригоден для жизни. В таком случае лучшее решение – снос объекта.

➡️ Если строение НЕ стоит на кадастровом учете, то потребуется отключение от подведенных к нему коммуникаций. Для этого нужно пригласить специалиста ресурсоснабжающей организации, который составит акт об отключении и прекращении технического обслуживания. Если же к дому не подключены коммуникации, то сносить можно вообще без всяких препятствий.

➡️ Если дом стоит на кадастровом учете, то сначала необходимо отключить все коммуникации, подведенные к нему, затем направить в орган местного самоуправления два уведомления: о начале сноса и о его завершении.

Это можно сделать через МФЦ, либо обратиться напрямую в местные органы власти.

☝️ После сноса надо пригласить кадастрового инженера, который должен состоять в саморегулируемой организации, для составления акта обследования участка. Далее нужно обратиться в Росреестр, для снятия дома с учета, чтобы не начислялся налог на имущество физических лиц.

📌 И на заметку - по действующему законодательству согласие соседей на снос частного загородного дома не требуется.