Законы, вступающие в силу 1 июля.

📌 С 1 июля вступил в силу закон, по которому:

🔶  Не допускается существенное изменение ставок по ипотеке при отказе от страховки.

Новая ставка при отказе заемщика от страхования не может быть выше ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора по кредитам, выданным на сопоставимых условиях без без страхования.

Ставка может быть повышена в случаях:
— Если у заемщик нет договора страхования более 30 дней
— Заемщик отказался от договора страхования

🔶 Меняется порядок погашения задолженности при финансовых сложностях у должника.

Теперь очередность выплат при просрочке кредита, когда уже начислена неустойка, такая:

1️⃣ задолженность по процентам,
2️⃣ задолженность по основному долгу,
3️⃣ проценты, начисленные за текущий период платежей,
4️⃣ сумма основного долга за тот же период,
5️⃣ неустойка,
6️⃣ иные платежи

Ранее неустойка погашалась перед процентами и основным платежом за текущий период. Эта очередность не может быть изменена сторонами договора.

✍️ Закон применяется к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты.