Сельская ипотека, по которой на загородном рынке действовали самые низкие процентные ставки, стала недоступна заемщикам

❗️Сельская ипотека, по которой на загородном рынке действовали самые низкие процентные ставки, стала недоступна заемщикам. Минсельхоз объявил о том, что предоставление сельской ипотеки временно прекращается. Выдача кредитов возобновится после изменения текущей экономической ситуации - сообщает пресс-служба министерства.

Сделано это для того, чтобы не допустить превышения выделенных из бюджета лимитов на эту программу. Напомним, процентные ставки по льготным ипотечным программам ниже благодаря тому, что часть ставки (разницу, между ставками по ипотеке, действующими на рынке, и ставками по госипотеке) банкам компенсирует государство. Чем больше разница между ключевой ставкой и ставками, по которым банки кредитуют заемщиков по льготным программам, тем больше размер компенсации, что выделяют из бюджета банкам. По коммерческим программам на загородном рынке банки выдавали кредиты по ставкам порядка 15%, при этом по сельской ипотеке ставка не должна была превышать 3% годовых.

Напомним, сразу после резкого повышения Центробанком ключевой ставки прием заявок на ипотеку по этой программе приостановили сами банки. Затем появилась информация о том, что кредитные организации возобновят выдачи сельской ипотеки. Однако уже 25 августа Минсельхоз официально объявил о приостановке выдачи сельской ипотеки.