🏦 Банк ВТБ прогнозирует период активного спроса на рынке строящегося жилья до 1 июля 2024 года.

🏦 Банк ВТБ прогнозирует период активного спроса на рынке строящегося жилья до 1 июля 2024 года. В банке уверены, что покупатели постараются успеть воспользоваться возможностью приобрести квартиру в новостройке по низкой процентной ставке до того, как программу льготной ипотеки под 8% закроют. После ухода льготной ипотеки спрос на новостройки будут поддерживать с помощью семейной ипотеки, которая останется на рынке до 2030 года. Также могут появиться льготы, повышающие доступность получения ипотеки для молодых семей, при условии, что они приобретают первую в своей жизни квартиру.

☝ Объемы кредитов, выданных на первичном рынке, в этом году банки будут наращивать, предоставляя ипотеку на ИЖС. Этот сегмент кредитования за первые два месяца 2024 года уже вырос в 2 раза по сравнению с 2023 годом, и этот рост продолжится.

📄 Что касается цен на квартиры, то в ВТБ считают, что в условиях снизившегося спроса после отмены массовой льготной ипотеки строительные компании станут делать все, чтобы сохранить их на текущем уровне. В настоящий момент выдачи ипотеки снижаются - в первом квартале 2024 года все банки, работающие на ипотечном рынке, выдали заемщикам 1 триллион рублей. По сравнению с прошлым годом объемы  ипотеки сократились на 15-17%.