🏡 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ!

Документ о собственности просят показать, когда хотят провести любую сделку с недвижимостью. Многие считают, что право собственности на недвижимость возникает на основании свидетельства на право собственности или выписки из ЕГРН. Но это не так... 
📌 Свидетельство или выписка — это документ, подтверждающий факт возникновения права собственности. Собственность оформляется не по свидетельству, а по документу, по которому проводилась сделка. Чаще всего это договор: договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор приватизации, договор дарения, а также собственность по наследству (тогда это будет нотариальное свидетельство о наследстве). Все эти документы называются правоустанавливающие. Они перечисляются в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН.
☝ ВАЖНО! ВСЕ документы, которые указаны в свидетельстве (выписке) как документы основания, нужно сохранить. В выписке есть специальный раздел, где это указано. Без правоустанавливающего документа вы, скорее всего, не сможете провести сделку с объектом, так как и покупателю, и кредитору, очень важно содержание основного документа, на основании которого возникло право.