Банки начали отказывать в уже одобренной ипотеке из-за повышения ставки ЦБ!

Около 30% получивших одобрение в августе-сентябре не смогли взять кредит. Раньше условия при подаче заявки, как правило, сохранялись три месяца. Теперь же кредитные организации снижают размер одобренной суммы кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заемщика. Это происходит из-за резкого роста ключевой ставки, так как возможности долго сохранять одобренные заявки нет.

🤔 Банки уже стали при согласовании сделки запрашивать дополнительные справки и документы, подтверждающие доход, платежеспособность и кредитную историю клиентов. С учетом увеличения сроков рассмотрения все новые клиенты будут оформляться уже по новым ставкам.

❗️По розничному кредитованию количество отказов увеличилось до 60 %. На новостройки, в ближайшей перспективе, спрос не снизится, а даже увеличится, если условия по льготным ипотечным программам не изменятся. Рынок же вторичного жилья ждет существенное охлаждение спроса. Следует ожидать роста среднего уровня торга из-за того, что часть собственников будет заинтересована в срочной продаже, а покупателей на рынке будет не так много.