Что происходит вокруг программы семейной ипотеки?

☝️ Пересмотр условий семейной ипотеки с 1 июля 2026 года оказался под вопросом из-за затянувшихся дискуссий в Госдуме. Часть депутатов и законодателей настаивает на сохранении текущих условий (единая ставка 6%), опасаясь, что реформа ухудшит положение молодых семей и снизит доступность жилья.

Что происходит вокруг программы:

🟢 В правительстве активно обсуждалось введение дифференцированных ставок в зависимости от количества детей. Предлагалось снизить ставку до 4% для многодетных, но поднять до 10–12% для семей с одним ребенком.

🟢 Противники изменений в Госдуме заявляют, что рост ставок для семей с одним ребенком резко обвалит спрос на новостройки и затормозит рынок недвижимости.

🟢 Банки и девелоперы сейчас работают в условиях высокой неопределенности. Покупатели начали откладывать сделки, ожидая финального решения властей.

🟢 До официального утверждения новых параметров продолжают действовать прежние базовые условия — ставка 6% годовых, первоначальный взнос от 20% и ограничение «одна субсидированная ипотека в одни руки» на семью.

⚠️ Окончательные параметры программы и решение о том, изменятся ли правила с 1 июля, зависят от позиции Кабинета министров и поиска компромисса в парламенте в ближайшие недели.