📢 Готовится ввод новых правил для сдачи жилья!

Рынок аренды может в ближайшее время существенно сократиться, так как госдума хочет ввести сдачу квартиры в найм только с согласия 75% соседей. Сдавать в аренду жилье посуточно можно будет исключительно «при соблюдении прав и интересов соседей».

🔸Эксперты допускают подорожание посуточной аренды и вероятность уменьшения предложений арендных квартир. Если закон будет принят, пострадает большинство хозяев жилья, так как получить согласие соседей для принятия решения о разрешении сдавать квартиру в краткосрочную аренду будет практически невозможно.

☝️ Влияние законопроекта на рынок посуточной аренды будет зависеть от того, в каком виде его в итоге примут. Если инициатива про согласие 70% жильцов будет включена, то отразится плохо. Часть предпринимателей прекратит свою деятельность, также сократится предложение квартир для краткосрочной аренды и вырастут цены. Посуточная аренда в результате принятия законопроекта подорожает, но насколько, сказать пока сложно. Кроме того, сильно пострадают и так называемые медицинские туристы, которые размещаются в посуточных объектах крупных медицинских центров, для амбулаторного посещения жизненно важных процедур, реабилитаций после операций и лечения в целом, так как стоимость проживания в жилье, сдаваемом краткосрочно, в разы меньше, чем в гостиницах. Также эксперты сходятся во мнении, что получить 75% согласия соседей-собственников на посуточную сдачу практически невозможно, многие из тех, кто сдает квартиры посуточно, просто уйдут в тень. И это будет не сокращение, а целый теневой сектор экономики, который будет процветать, потому что его лишили права работать в рамках правового поля.