📌 Когда ипотечную квартиру НЕ продадут с торгов за просрочки.

НЕЛЬЗЯ обратить взыскание на заложенную квартиру в судебном порядке, если:
- сумма неисполненного обязательства составляет менее 5% от стоимости недвижимости.
- период просрочки платежей по кредиту менее 3 месяцев.

⚠️ Это указано в статье 54.1 федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Нужно понимать, что когда вы просрочили несколько платежей и вам выставили к досрочному погашению весь долг, то просрочкой считается вся сумма долга, а не только просроченные платежи.

Банк подает на взыскание, когда просрочка уже превышает 3 месяца.

☝️ Если же на вас уже подали в суд, доказать, что кредитор не прав, будет очень проблематично. Лучше до суда не доводить и решать вопрос со своим кредитором мирно.

Берегите себя и свои финансы!