В РОССИИ ОТМЕНИЛИ РЕГИСТРАЦИЮ И ПРОДАЖУ МИКРОДОЛЕЙ!!!

1 сентября вступил в силу Федеральный закон №310-ФЗ о внесении изменений в Семейный кодекс РФ и отдельные законодательные акты, который установил предельно допустимый минимальный размер доли в праве на жилье. Запрещается делить жилое помещение, если в результате на человека придется меньше 6 квадратных метров, а также создавать, делить и продавать микродоли. Если доля в праве на жилплощадь будет меньше 6 квадратных метров, то государственный регистратор направит письменный отказ. Исключения лишь в случае, если доля получена по наследству или в результате приватизации, а также, если семья использовала на покупку объекта недвижимости материнский капитал.

 Сделки, заключенные с нарушением этого требования, являются не действительными.

 Также заявителям теперь не нужно доказывать, что микродоля менее 6 квадратных метров не приспособлена для проживания. Суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию обладателю менее 6 квадратных метров.

Нововведения касаются всех сделок, совершенных после 1 сентября 2022 года.