Покупатели переходят на вторичный рынок жилья. В начале осени о том, что основная доля ипотеки теперь выдается на вторичном рынке, заявили в банке ВТБ. Теперь ту же тенденцию отмечают представители другого крупного банка на рынке ипотечного кредитования - «Альфа-банка».
Основная доля покупателей делает выбор в пользу вторичного рынка. В банке объясняют это тем, что на этом рынке сейчас можно найти гораздо больше выгодных предложений.
Количество желающих продать квартиру намного превышает количество тех, кто готов ее купить, поэтому продавцы активнее идут на уступки. Кроме того, изменение структуры ипотеки в пользу вторичного жилья также может быть следствием снижения инвестиционной привлекательности новостроек на фоне оттока значительной части состоятельного населения.
На первичном рынке большинство кредитов в банке выдается по госпрограмме льготной ипотеки на новостройки и доля сделок по этой программе в последнее время растет. Предполагается, что причиной повышения спроса на первичное жилье в октябре является завершение действия программы ипотеки с господдержкой 31 декабря 2022 года. Клиенты пытаются успеть воспользоваться программой до ее окончания,
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ