В Сбербанке можно оформить ипотеку на ИЖС под 7,5% без дополнительного обеспечения на период стройки!

Ипотека выдаётся на возведение дома с нуля или на завершение строительства. Строить можно как с подрядчиком, так и своими силами. Договор можно заключить только с одной подрядной организацией.

Стройка с подрядчиком:
доступные программы кредитования — «Господдержка», Семейная ипотека, Дальневосточная ипотека;
первоначальный взнос — от 15% стоимости строительства или совокупной стоимости участка и строительства (для ипотеки по двум документам — от 20%);
строительство ведётся с подрядчиком из списка рекомендованных банком по согласованной форме договора подряда;
выдача только частями (траншами);
для получения очередного транша необходимо подтверждение фотоматериалами хода строительства.

Стройка самостоятельная:
доступна программа кредитования — «Господдержка». Остальные условия аналогичные, как и при строительстве с подрядчиком.

При оформлении ипотеки на ИЖС на стандартных условиях, кредитование возможно только с предоставлением дополнительного обеспечения на период строительства (если залоговая стоимость участка меньше суммы кредита). В этом случае нужно либо привлекать поручителя, либо предоставлять в залог иной объект недвижимости.

❗ В рамках новой программы таких требований нет — ипотека на строительство дома выдаётся только под залог участка!