📌 В России ежегодно до конца апреля проходит декларационная процедура.

🔘 Налоговая декларация - это официальный документ, в котором налогоплательщик (физическое лицо, ИП или компания) отчитывается перед государством о своих доходах, расходах, налоговых льготах и сумме налога к уплате.

До 30 апреля необходимо представить в ФНС налоговую декларацию о доходах, полученных в 2025 году. До 15 июля нужно уплатить налог по декларации.

Вам нужно подать декларацию, если ВЫ:
▪️продали недвижимость, находящуюся в собственности меньше пятилетнего (трехлетнего – для отдельных случаев) срока владения.
▪️продали по договору уступки прав требования (ДУПТ) права на недвижимость, купленную на этапе строительства, до окончания стройки и оформления прав на нее (есть нюансы).
▪️сдавали недвижимость в найм/аренду
▪️получили недвижимость в дар от неблизкого родственника

Есть и другие случаи, когда нужно отчитаться по доходам, но мы про доходы от недвижимости.

☑️ Как уменьшить налог с продажи?

Налог можно уменьшить, если использовать вычеты:
▪️в размере расходов на приобретение при наличии документов
▪️в сумме 1 миллиона рублей, если документов нет или расходы ниже этой суммы.
▪️зачесть имущественный налоговый вычет.