Какие объекты можно построить на земельном участке, рядом с частным жилым домом без разрешения на строительство! 

Характеристики таких объектов определены в новом постановлении правительства № 703 от 4 мая 2023 года.

Согласно документу, на одном земельном участке с частным жилым домом может появиться вспомогательное сооружение или постройка. Вспомогательные сооружения (бани, теплицы, сараи, навесы, погреба), должны отвечать следующим критериям:

• они находятся на одном земельном участке с основным объектом (частным жилым домом) или на смежных с ним земельных участках;
• их строительство предусмотрено проектной документацией;
•  они имеют обслуживающее значение по отношению к основному объекту;
• их площадь не превышает 1,5 тысячи кв.м;
• высота таких объектов не может быть больше трех этажей или 20 метров.

Появление чётких критериев, по которым можно определить сооружения и постройки как вспомогательные, позволит уменьшить количество судебных споров и обращений граждан в различные ведомства, а также снизить издержки застройщиков на возведение таких объектов.

Постановление вступает в силу с 1 сентября 2023 года и будет действовать до 1 сентября 2028 года.