✅ 22 января Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментах.

Документ предусматривал внесение изменений в Градостроительный кодекс и прочие нормативные акты для введения четкого юридического определения термина «апартаменты», описывающего нежилую недвижимость, используемую для проживания.

🔘 С момента своего появления в 2021 году законопроект столкнулся с множеством замечаний и корректировок, но не достиг согласованной версии. После четырех лет обсуждений депутаты пришли к выводу, что документ не решает актуальные проблемы регулирования апартаментов.

Основные положения законопроекта:

🔗 определение апарт-комплексов как многофункциональных зданий с «нежилым жильём»;

🔗 распространение норм жилищных отношений на такие здания;

🔗 возможность перевода апартаментов в жильё только с другими на одной лестничной клетке;

🔗 запрет на социальный найм нежилых помещений в многофункциональных зданиях.

Уже несомненно в ближайшее время местные и федеральные власти начнут пересматривать отношение к этому формату недвижимости, что, в свою очередь, ухудшит положение собственников апартаментов на рынке. Время покажет!