Льготная ипотека для IT-специалистов

📌 Программа ИТ-ипотеки теперь регулируется Решением о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р (ранее Постановление от 30.04.2022 № 805) и действует до 31.12.2030 года.

◾️ Предельная ставка - 6% годовых (ранее 5%).

◾️ Максимальная сумма кредита на льготных условиях теперь 9 миллионов рублей (ранее 18 миллионов для регионов-миллионников и 9 миллионов для всех остальных).

◾️ Сумму кредита можно увеличить до 18 миллионов рублей для всех регионов в сочетании с рыночной ипотекой (комбо ипотека).

◾️ Уровень зарплаты до вычета НДФЛ теперь от 150 тысяч рублей для жителей городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей и от 90 тысяч рублей — для остальных.

Теперь привязки дохода к возрасту НЕТ ни у кого.

◾️ Компания - работодатель теперь помимо требования аккредитации как IT-организации Минцифры, должна получать налоговые льготы, и НЕ может находиться в Москве и СПБ.

◾️ Заемщик теперь должен работать на протяжении всего срока действия ипотечного договора в аккредитованных ИТ-компаниях. Иначе ставка поменяется на рыночную. На поиск новой подходящей работы дается 6 месяцев. Если заемщик за это время не устроится в правильную IT-компанию, то ставка может быть повышена.


Другие условия:

▪️Возраст заемщика - с 18 до 50 лет
▪️Гражданство заемщика - РФ
▪️Минимальный ПВ - 20% от стоимости объекта
▪️Маткапитал использовать можно, как на ПВ, так и на погашение ипотеки
▪️Кредит можно взять только один раз в рамках любой льготной ипотеки.